老旧小区改造资金来源

“老旧小区”您关心的那些事

一起来看看吧

政策依据

(资料图片仅供参考)

关于“老旧小区”的那些事~安小居将根据北京市老旧小区改造相关政策文件规定，为大家进行系列解答。

第十三期

老旧小区改造的资金从何而来？

老旧小区改造资金从哪里来?

答：老旧小区改造资金由政府与居民、社会力量合理共担。市区政府将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，按照“保基本”的原则，重点支持基础类改造内容；

完善类则按照谁受益、谁出资的原则，鼓励居民通过捐资捐物、投工投劳等支持改造，可通过直接出资、使用（补建、续筹）住宅专项维修资金等方式；

提升类鼓励社会力量参与改造。发动原产权单位、公房产权单位出资参与改造，给予资金等支持。引导专业经营单位履行社会责任，出资参与小区改造中相关管线设施设备的改造提升；吸引社会资本投资参与各类需改造设施的设计、改造、运营。支持以“平台+创业单元”方式发展养老、托育、家政等社区服务新业态。

居民需要在哪些改造内容上出资?

答：居民是老旧小区改造最大受益者，根据改造内容实施情况，居民相应的需承担一部分费用。如基础类改造中的外套式抗震加固，面积增加部分改造费用需由居民承担；厨卫上下水管线更新改造，如居民所希望的恢复标准超过政府支持原则，则需自行承担费用。完善类和提升类改造内容应在征求居民意见基础上，由居民、产权单位、社会资本共同承担改造费用，政府对部分改造内容给予奖励支持。

哪类小区可以享受环境整治提升的财政补贴？

答：本市老旧小区改造中，环境整治提升具体包含：绿化补建、修补破损道路、完善公区照明、更新补建信报箱、增设再生资源收集站点、有条件的大型居住小区增建公厕、完善垃圾分类投放收集站、架空线规范梳理、完善安防、消防设施、增建社区综合服务设施、完善小区信息基础设施和技术装备。目前，房改房小区可以享受环境整治提升财政补贴。商品房小区可申请使用住宅专项维修资金进行公共区域的更新和改造。

小区红线内市政管线改造资金由谁负担?

答：我市老旧小区红线内涉及的给水、供气、供电市政管线改造执行市固定资产投资支持政策，改造资金由市、区、专业公司、产权单位共同分担；供热市政管线由热力单位负责改造。

下期预告

本期内容就到这里啦

下一期内容是

老旧小区改造什么情况下才能施工

以及改造后的效果是啥？

供稿部门：老旧小区综合整治处